Основания для проживания в Азербайджане до получения ВНЖ по покупке недвижимости

1. Безвизовый въезд (для стран, имеющих безвиз с Азербайджаном)

Некоторые государства имеют соглашение о безвизовом режиме с Азербайджаном – например, Беларусь, Грузия, Казахстан, Кыргызстан, Россия, Таджикистан, Узбекистан и др. Граждане таких стран могут въехать и находиться в стране от 14 до 90 дней в зависимости от соглашения.

Безвизовый режим подходит для краткосрочного пребывания: времени хватит на осмотр объектов, этапы проведения сделки, открытие банковского счета и др.

2. Электронная виза ASAN Visa (для большинства стран мира)

Для граждан, у которых нет безвиза, доступно оформление e-visa через сервис ASAN Visa.

Сроки и особенности:

• оформление онлайн за 3 рабочих дня;
• срок пребывания — до 30 дней;
• можно многократно продлевать через «визаран» (выезд из страны и повторный въезд обратно).

Электронная виза — самый распространенный и удобный способ временного пребывания в стране перед покупкой недвижимости.

3. Долгосрочная аренда недвижимости

Некоторые покупатели недвижимости сначала арендуют квартиру и используют ее как основание для дальнейшего получения ВНЖ.

В ряде случаев заключенный договор долгосрочной аренды помогает беспроблемно продлевать пребывание (при повторной подаче на визу).

4. Частное приглашение или деловая цель визита

Иностранцы могут оформить:

• деловую визу (для переговоров, инвестиций, открытия счета или компании);
• частную визу по приглашению от физического лица.

Обе категории разрешений позволяют находиться в стране до 60–90 дней, в зависимости от типа визы.

5. Открытие компании (для предпринимателей)

Тем, кто планирует бизнес в Азербайджане, доступен въезд с целью регистрации предприятия и ведения переговоров.

Это может стать первым шагом перед получением ВНЖ на основании предпринимательской деятельности или инвестирования.

6. Продление пребывания через визаран (выезд-въезд)

Пока ВНЖ по недвижимости находится в процессе оформления, иностранцы часто используют практику визарана (border run) — выезд в соседнюю страну и повторный въезд с новой визой или по безвизу.

Это полностью законный механизм при условии соблюдения допустимых сроков пребывания без нарушений.

Обратите внимание: Иностранцы, находящиеся в Азербайджане более 15 дней, обязаны оформить временную регистрацию по адресу проживания (в отеле или арендуемой квартире). Регистрация не является разрешением на длительное проживание, но фиксирует законное пребывание в стране.

Таким образом, до оформления вида на жительство по покупке недвижимости иностранный гражданин может находиться в Азербайджане на основании туристической, деловой или частной визы, безвизового режима или делового визита. Все эти варианты позволяют комфортно проживать в стране, чтобы завершить сделку с недвижимостью и затем подать документы на ВНЖ.